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四招教你英國買房辨別潛力股穩賺穩拿時間：2015-11-26 23:00????作者：康聯信息發布01????點擊：

每個房屋的主人都夢想能高坐一桶金，但前提是能夠發現一片無人所知但投資前景大好的地段，使自己從中賺到盆滿缽滿。怎樣能趕在所有人之先成為那個“聰明”的家伙？其實，在一片地產價格上揚之前總會有一些跡象，聰明的投資者，善于發現那些別人還沒有發現的跡象，從而先發制人。

每個房屋的主人都夢想能高坐一桶金，但前提是能夠發現一片無人所知但投資前景大好的地段，使自己從中賺到盆滿缽滿。怎樣能趕在所有人之先成為那個“聰明”的家伙？其實，在一片地產價格上漲之前總會有一些跡象，聰明的投資者，善于發現那些別人還沒有發現的跡象，從而先發制人。

這些跡象包括當地政府對某一片區域未來幾年的發展規劃、交通建設比如地鐵站和火車站的新建等等。這樣才能賺四招教您英國買房辨別潛力股

具體來說，到底怎樣先發制人、找到未來價格上漲空間大的“潛力股”地產？

一、跟著超市走

大的超市都有專門的市場研究小組，所以他們會有相應的研究數據，和對于特定區域人口的統計分析。當一個區域的地價開始上漲，超市一定會趁機進入。Sainsbury,Tesco,Waitrose和Marks&Spencer是找尋地產上漲時可以參考的四大超市。這些超市做了很多關于住戶和區域的市場調查，而這些超市的建立又會吸引諸如星巴克和Costa咖啡店和其他形式的零售業的興起，這些都是地價上漲的風向標。

二、考慮行程和距離

如果找不到一個理想的地點，那么至少應該找尋一個適于“通勤”的地方。任何通有鐵路，地鐵或是自行車路線的區域都會在很大程度上提升一個區域的地價?，F在的住戶都會詢問租戶他們是否提供可以存放自行車的地方，這足以看到目前自行車的重要性。

三、高價房屋的擴散

只要一個區域受追捧，那周圍的區域的房價馬上會持續增長。通常都是有一個核心區域大家想居住在那里，后來就會慢慢擴散開來。所以不要花費高價去購買那些當下最流行的區域，轉而尋求緊挨著的“鄰居區域”是一個不錯的選擇，因為市場一定會緊跟。

四、大發展=高價值

當一個發展商在某個區域計劃了大片的開發時，他在那里的發展一定會帶動周邊區域的地價上漲。奧林匹克公園就是這種例子的教科書，同樣，像溫布利球場的修建在當時也帶來了周邊其他很多房屋建設。這還不僅限于體育范疇，在Vauxhall正在修建的美國大使館就一定會拉動很多的二次投資。

同時，像King’s cross車站的整修和提升，包括在周邊谷歌打算新建辦公樓的舉動都會使King’s cross區域價格升。即使有些地方相對孤立，但如果有一個大的項目并且會注入大量資金，這一定會徹底改變整個社區，而這對于那些在資金注入前就已經買房的人來說是個利好的消息。