国产三级视频在线播放线观看,国产精品国产三级国产专播,人人爽天天碰天天躁夜夜躁,欧美日韩人妻无码一区二区三区,精品亚洲77777www,亚洲综合深爱丁香五月,无码一区二区三区,91在线亚洲,在线看av网址,欧美人与动牲交另类

  倫敦，憑借其得天獨厚的優勢，的確是近幾年海外投資的熱門選擇之一。而在投資者在下手之前，應該搞清楚英國置業在各個交易環節的稅費到底有哪些，這也是影響最終投資收入的基本因素。

  中國人對于倫敦的熱愛可以用瘋狂來形容。3年前，中國內地買家在倫敦購買樓房的比例僅為2%，如今已接近10%，3年時間增長了5倍。

  倫敦，憑借其得天獨厚的優勢，的確是近幾年海外投資的熱門選擇之一。而在投資者在下手之前，應該搞清楚英國置業在各個交易環節的稅費到底有哪些，這也是影響投資成果的基本因素。

  主要的有以下五種：

  印花稅

  在英國置業，印花稅是重要的稅費，也是較大的一筆費用支出。根據房屋的金額不同，征收也有差別。

  資本利得稅

  資本利得稅是對資本商品在出售或交易時對取得的收入部分征收的稅金。而房產買賣的資本利得稅只針對投資租賃房。自2015年4月1日起，英國爭取消了對海外投資者出售英國房產時的資本利得稅豁免政策。

  根據個人收入不同征收標準有兩種：個人所得稅率低為20%的，資本利得稅稅率為18%。若個人所得稅稅率為40%及以上的，資本利得稅按照28%征收。

  資本利得稅也像個人所得稅一樣，有免征額，2014/15財政年度的免征額是每人11,000英鎊，夫妻共有房產的資本利得稅免征額為22000英鎊。

  市政物業稅

  在英國，市政物業稅是所有房產都要每年上繳的稅種，用來支付公共服務費用，稅額在每年900英鎊——3000英鎊。需要注意的是，有些情況下，這個稅種是可以申請減免的。

  增值稅

  增值稅是指對在英國經營期間，提供商品或服務產生的增值部分所征收的賦稅。在購房過程中，幾乎所有的律師、會計服務，都需要交納增值稅。提供服務的律師事務所將根據具體的服務事項，在房產成交前提供具體的費用和稅款清單。增值稅的稅率為20%。

  個人所得稅

  按照英國的稅法，無論是英國常住人口，還是海外投資者，其在英國的房地產租賃收入，都需要繳納個人所得稅。需要強調的是，房東可以用正當的物業支出來抵消個人所得稅，比如以下幾種情況就可以用來部分抵消稅金。

 

 

(責任編輯：康聯信遠)