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  意大利，作為歐洲第四大經濟體之一，七國集團成員國之一，世界GDP排第七?？梢哉f意大利的吸引力在于其強勁的消費支出和政治的穩定。而最近的調查顯示，中國人在意大利置業增長幅度達223%，很大一部分是受益于意大利推出的優越的購房移民政策。投資意大利房產具有什么樣的吸引力，讓新啟點小編帶你來看看。

  意大利住宅租賃市場具有如此活力！

  整個歐洲市場，意大利的房地產市場優勢明顯；這不僅是由于該國強大的工業領域，更因為它沒有經歷過其他歐洲國家那樣由于物業過度開發而背負的供過于求的市場壓力。

  意大利住宅租賃市場的活躍勢頭，表現在不斷增長的租賃需求。權威調查顯示，意大利房屋出租率近兩年內上升26.5%，辦公場所的出租率呈井噴趨勢，增幅達234%，也為投資者后期房產增值帶來利好趨勢。

  米蘭——投資、居住皆宜！

  從出租角度：米蘭的就業率全意大利居首，有大量穩定的上班族和國際學生，出租率高，增長空間大。

  從出售角度：•米蘭世博會可能帶動周邊房價的上漲；•米蘭省所在的倫巴第大區的北部房產也有可能受瑞士房價影響上漲。

  從自用房產角度：•米蘭生活便利，是購物和生活的天堂；•米蘭的教育資源豐富，有利于子女上學；•北部湖區風景優美，適宜度假，生活。

  意大利房產現狀：

  1、市場穩定：意大利家庭房產持有率超過70%，且有大量外來買家進入。

  2、止跌回升：2014年第四季度房產交易量環比回升2.1%。

  3、制度改革：意大利政府2014年起取消征收不動產稅，大大提振房屋市場。

  4、外國人購房交易稅只需2-4%。

  5、旅游拉動：意大利為世界第五大旅游國，旅游業將拉動房產市場。米蘭世博會也帶動周邊房價上漲。

  意大利購房移民

  申請優勢：

  歷史文化積淀深厚；

  無全球征稅；

  經濟危機以來房價降低，正蓄勢反彈。

  申請條件：

  購置人均居住面積23平米以上的房產，擁有獨立穩定的經濟來源。

 

 

(責任編輯：康聯信遠)