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加拿大留學生租房怎么選 Condo or House技能時間：2015-11-26 22:33????作者：康聯信息發布01????點擊：

Condo,condominium的簡稱，就如國內的校區公寓。指一棟建筑分屬不同的住戶，而住戶通常擁有該公寓的產權。大部分租住群體都是單身、伴侶和學生。

House，即獨棟的房子，通常還包括獨立的草坪和院子、車庫、地下室，有房間數間，是多倫多最常見的住宅類型。由于咱中國赴加拿大留學的學生在國內公寓類型的住宅居絕大多數，所以很多留學生來加國之后都會選擇體驗一下住獨棟房屋的趕腳。

1House租金最劃算

Condo的物業管理費是condo租金高的主要原因，保安系統、電力系統、健身房、游泳池等公共設施都是需要繳費的，并且很多condo不包電網，Scarboroughtown center的Condo總價基本都在1400-1700加幣左右，主人房通常800-900加幣，次臥或den也要600加幣上下，價格相對的高出很多。

一棟多倫多普通House中，share洗手間的房間通常價位在300加幣到400加幣之間，帶有獨立衛浴的主人房一般也在500加幣上下，而basement則更便宜，單房通常300加幣上下，而且一般都是包水電網的，除非是裝修很精致或地理位置很好，也有House的主人房價格超過700加幣，但總體而言，house的租金要便宜過condo很多。

2Condo 交通更便利

Condo通常會建在各種主要的交通運輸站，如STC、Finch station等等，即使不是在這種交通站附近，也絕對不會離車站遠，因為Condo就是臨街的建筑，一下樓門口必定是車站，不需要走很遠的路。

House通常是連排成區，House的排列方式通常是一排一排一圈一圈，形成左鄰右舍都是House的格局，若不是離馬路很近的House，有時候距離車站要有很遠的距離，冬天走出去坐車非常辛苦。

3Condo設施服務夠全

Condo以它的人性化物業管理著稱，基本上Condo都會有健身房、游泳池和各種休閑娛樂的場所。

一般來講House沒有任何公共設施，而且冬天門前的積雪也是非常讓人頭疼的事。除非是家里裝修豪華精致的House，擁有私人游泳池和健身房，然后恰好你的房東又是個大好人，可以供你隨便免費使用。

4Condo租戶素質較高

相對來說Condo的住戶背景比較不那么復雜，而且住房結構也相對簡單，一戶在一般情況下是兩至三個人(也會有幾對情侶入住的情況)。這一點不確定因素有很多，取決于住戶們的個人素質，但是一般來講，House租金便宜些，相對住戶背景不太統一，有可能是任何背景的人，加之如果房東比較不為住戶考慮，為了租金毫無忌諱，比如讓成年男子和未成年女學生同住一層樓之類的事也時有發生。

5House房東注重管理家庭設施

Condo大多數時候是不存在房東問題，但是也有一些房東本身就是租客之一，一般情況下房子里的都會是租客，相對平日起居行動也會比較自由，不過在對家具和房屋的保護方面房東也是很上心的，住在condo要格外注意不能損毀房屋設施。

這一點只能說按普遍情況來講，也有房東是不與house住戶同住的，但大多數情況是房東或房東一家人都一起住在house里，平日抬頭不見低頭見，可能會對住戶的行為產生一些限制，多數房東不會允許住客帶朋友回來過夜，還有很多房東會限制租客的煮食、洗衣次數等等。在選擇house的時候也可以先咨詢好房東有無這方面的限制。

6Condo24小時安全管理

Condo的安保管理相對嚴格，24小時門禁和監控系統相對有效地保護了住戶們的安全。同樣，這也是取決于房屋本身條件和租客房東的自身素質，還有周邊環境的因素。相對來講如果周邊環境的情況是相同的，house在防盜措施方面略遜了一籌。

7House配家具拎包入住

Condo通常不帶有家具，所以很多新房客還要自己買床買沙發買桌子，著實是有點貴也有點小麻煩。

House通常都是會提供家具的，包括一張床、書桌、椅子和衣柜，不過在入住的時候要注意床墊是否衛生……有些無下限的房東會隨便在路邊別人搬家剩下的床墊撿回家給房客用。