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  近日消息，進入2015年開始，俄羅斯不動產的價格就打開了下降通道，但市場上對不動產面積的需求似乎仍在減少。開發商一面盤算著賣一點算一點，一面掀起了轟轟烈烈的“折扣大戰”。

  有專家在接受俄羅斯報采訪時表示，他堅定地認為，現在還并非購房的最佳時機，因為不排除開發商在年底前做出更大動作，甚至下調一半房價的可能。

  實際上，對于俄羅斯房地產市場正在發生的變化，早在去年9月份開始就出現了各種預言。照以往的經驗來看，在經濟狀況不佳的時期，不動產市場也往往受到“牽連”。比如，2008-2009經濟危機期間，俄羅斯房地產價格水平平均下降了30-35%。

 

  雖然俄羅斯國家有關經濟部門表示，此次經濟危機已見底，但對房地產市場來說，這還只是個起點。有專家預測，到年底為止，任何經濟形勢的變動，都可能對房地產價格構成壓力，而最大的一次調整預計將在12月份之前到來。俄羅斯學者Вадим Засько對記者表示，”由于通貨膨脹導致的房地產投資意愿不高，使得現在開發商很缺錢，如果他們急需賣掉現有項目，就會認真地考慮折扣問題，在這上面做文章。不過主要還是會針對非現房市場。”

  “我們的房價已經很離譜了！用在莫斯科市中心買一戶‘赫魯曉夫樓’的價錢能去邁阿密買上它三個大的房子。”一位專業人士也表示認同，“這樣看來，就算開發商給予很高的折扣也沒什么大不了，他們應該明白，在莫斯科郊區的不足二十平方的房子，不應該要價到幾千萬盧布這么多。”

 

 

(責任編輯：康聯信遠)