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    溫哥華的房地產價格可能正在下降，但作為一個中國人青睞的海外投資目的地，溫哥華房價的此次下跌可能只是暫時的。一直以來，溫哥華都是中國富人青睞的移居目的地，但眼下，這批來自中國這個全球第二大經濟體的投資者在投資海外時可能有其他目標。

    據報告估計，中國高凈值個人的數量在2010至2012年期間每年的增長率達15%。所謂高凈值個人，是指可投資的資產在100萬美元以上的人。報告預測，從目前到2015年這段時間，中國高凈值個人的數量將每年增長19%，從2010年的87.5萬人增至190萬人。

    這份報告是在對中國29座城市的700名高凈值個人進行調查訪問的基礎上撰寫的。報告說，中國約60%的富人在海外擁有資產。調查發現，雖然中國的高凈值個人平均而言只將約10%的可投資資金投到了海外，但他們中超過一半的人表示，希望在未來五年內將這一比例提高。

    不過最出人意料的是中國富人給出的投資海外理由，它們和世界其他國家的富人投資海外的原因沒什么不同。雖然世界不少國家的政府正紛紛通過提供居留簽證的優惠措施來吸引中國人前往投資，但此次調查中只有23%的受訪者將移民列為了他們投資海外的原因，并且只有16%的受訪者將子女教育列為他們投資海外的原因。

    與此相對應的是，有86%的受訪者將分散投資風險列為了他們投資海外的原因。有76%的受訪者稱，他們投資海外是為了能接觸到更廣泛的投資產品。由于對相對可怕的全球經濟狀況不抱幻想，只有15%的受訪者說他們希望在海外獲得的投資回報率能高于他們在中國國內的投資回報率。

    雖然這份報告沒有提供以往這些年中國富人投資海外的理由分別是什么，但往年中國富人赴海外投資時實現投資多樣化預計并非像現在這樣是他們的首選理由。人民幣的升值意味著，海外投資的收益率需超過人民幣的升值幅度才有利可圖。在人民幣年升值幅度超過7%的那幾年，要做到這點尤其不容易。此外，鑒于全球經濟處于低迷狀態而中國房地產的價格在2012年年中之前一直持螺旋上升狀態，赴海外投資只能獲得低回報率，甚至還會賠錢。

    目前鑒于中國經濟增速正在放緩，而人民幣也失去了以往凌厲的升勢，中國富人為對沖投資風險而將更多資金投向海外有了比以往更充足的理由。這份報告傳遞給世界其他國家的信息是，中國富人的數量在不斷增多，他們并不滿足于只在國內施展手腳。

    在這份報告中，中國人數不斷壯大的富人階層具有不同于西方人所想象的形象。在西方人腦海里，中國的富人大都是些由工程師轉化而來的世界一流企業家。此次調查發現，49%的中國富人沒有大學學歷，近50%的中國高凈值個人來自一、二線城市以外的地區（不過中國70%以上的富人聚居在珠三角和長三角地區）。